1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+15.4%
神戸市東灘区
45.2万円/㎡
前年比+18.2%
パレロワイヤル御影
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
/ 御影駅 徒歩3分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 135.21㎡の場合
相場
6,614万円
48.9万円/㎡
3,352
5,526
7,701
9,876
AI査定結果
推定相場価格
6,614万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,526万円〜7,701万円
40.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
パレロワイヤル御影
6,380万円（47.2万円/㎡）/ 3階 / 135.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | 6,380万円 | 47.2万円 | 3階 | 135.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 6,580万円 | 48.7万円 | 3階 | 135.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 6,980万円 | 51.6万円 | 3階 | 135.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/08 | パレロワイヤル御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 6,380万円 | 47.2万円 | 135.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/27 | パーク・ハイム御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅6分 | 5,180万円 | 50.9万円 | 101.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/29 | エルザ御影平野 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 6,500万円 | 44.8万円 | 145.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/19 | 御影山手アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅4分 | 6,880万円 | 57.1万円 | 120.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/31 | テラス御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 3,780万円 | 37.2万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/18 | ハイコート御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 4,980万円 | 49.0万円 | 101.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファサード御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 8,780万円 | 56.1万円 | 156.51㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グレイス御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,800万円 | 56.9万円 | 101.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/18 | アステシオ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 7,380万円 | 53.2万円 | 138.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/02 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 7,680万円 | 52.2万円 | 147.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/30 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 6,680万円 | 39.6万円 | 168.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/20 | パーク・ハイム御影大蔵 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,980万円 | 39.4万円 | 126.44㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランミュゼ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅10分 | 8,980万円 | 55.0万円 | 163.19㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/28 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 42.0万円 | 104.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2023/12/16 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,780万円 | 35.8万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ファミール・グラン岡本 神戸市東灘区本山北町三丁目 | 摂津本山駅6分 | 7,980万円 | 49.2万円 | 162.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,000万円 | 39.0万円 | 102.57㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/17 | VillinoChacha 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅9分 | 5,480万円 | 52.1万円 | 105.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラフィーネ本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 5,380万円 | 39.9万円 | 134.72㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | 岡本シティハウス 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅7分 | 5,480万円 | 52.1万円 | 105.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.4%上昇、神戸市東灘区では18.2%上昇しています。